工程监理类行业现状与风险研究(下)

发布时间:2017-10-25 11:48:00    点击:
五、龙头企业分析
 
以民营上市公司广东达安项目管理股份有限公司(以下简称“广东达安”或“公司”)为例。公司主要从事以工程监理业务为主的项目管理服务,具体包括通信监理、土建监理、招标代理、工程咨询、项目代建、政府采购代理等项目管理服务。公司2016 年实现营业收入4.07亿元,同比增长2.84%;实现净利润0.55亿元,同比增长8.01%。公司的控股股东及实际控制人为吴君晔和李涛,合计持有3078.13万股份,占公司总股本的48.40%。工程监理业务为公司核心业务,收入占比达86%以上,且毛利率为各业务中最高,约32%,工程监理业务贡献毛利最大,占比达87%以上。公司在华南地区收入占比最高,在65%以上 。
 
截至2016年末,公司拥有通信监理工程师341名,通信评标专家75名,注册监理工程师74名,注册造价师10名,注册一级建造师14名,注册咨询师9名,注册招标师19名,IPMP国际项目经理100名,信息系统监理师19名。人才资源充足。
 
公司目前已经取得房屋建筑工程监理、市政公用工程监理、机电安装工程监理等3项工程监理甲级资质,通信建设项目招标代理、工程招标代理、工程咨询、信息通信建设企业服务能力(通信工程)、信息通信建设企业服务能力(通信铁塔)等5项甲级资质;此外,公司还取得了通信工程监理(项目管理、技术咨询等业务)、信息系统工程监理等2项乙级资质。整体来看,公司具有齐全的行业资质。

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表1:广东达安运营资金链压力表

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图1:广东达安资金压力图

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图2:广东达安资金额度图
 
六、工程监理类企业存在的失信问题
 
在我国计划经济到市场经济的转型期,人们的思想观念与道德行为及规范也随之发生了重大的改变。由于旧的信用文化、信用制度已被打破,新的信用体系尚未完全建立,社会的信用意识、信用道德观念淡薄,从而出现一系列失信问题。
 
资质方面的失信行为。主要表现为未取得资质证书承揽工程,或超越本单位资质等级承揽业务;以欺骗手段取得资质证书承揽业务;允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程;隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请监理资质;涂改、伪造、出借、转让《工程监理企业资质证书》等。
承揽业务方面的失信行为。主要表现为相互串通投标,或与招标人串通投标;以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标;以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标;不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重;转让工程监理业务。
 
质量安全方面的失信行为。主要表现为与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量;将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字;违反规定对施工单位指定材料、构配件、设备生产厂家和供应商;对严重违反工程建设强制性标准行为不予制止,或制止不力且不及时书面报告质量、安全监督机构。
工程监理人员的失信行为。工程监理人员以他人名义或准许他人以本人名义从事监理业务;总监理工程师兼监多个工程项目,造成总监挂名;工程监理人员执行检查任务时不负责、不彻底,只是走形式、走过场;工程监理人员向承包商索要贿赂、与承包商合谋,对工程质量不负责任等。
 
七、工程监理类行业未来发展
 
工程监理业是为工程建筑业服务的,其行业发展态势与宏观经济周期息息相关,是典型的经济环境主导型行业,GDP发展态势与固定资产投资增速是影响我国工程监理行业发展的两大重要因素受经济下滑与房地产行业去库存的影响,今后两年工程监理行业营收增速仍将维持在10%以下 。随着市场对监理企业服务水平要求越来越高,监理企业向全方位、全过程监理发展趋势明显,服务包括建设前期的工程咨询,建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收、直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的监督与管理。具备设计协同与技术支持能力的全过程服务优势的品牌监理企业将在竞争中不断成长壮大。